Resumo
No Edifício Milano e Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.383. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 91 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.383
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Milano e TorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Torino e Bloco A Edf Milano · CEP 03167-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 91 m² | R$ 672.500 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 755.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 535.800 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 564.000 | |
| abr/2023 | 91 m² | R$ 688.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 645.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 19 anúncios
83%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 899.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 796.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 797.950 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 796.600 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 796.100 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 773.800 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 629.950 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 623.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.