Resumo
No Edifício Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.261. Os apartamentos têm de 93 a 147 m², e o mais vendido, de 119 a 124 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.261
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Edifício PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Iguatemi · CEP 04202-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 205 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2026 | 144 m² | R$ 1.128.000 | |
| jun/2026 | 119 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2026 | 106 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2026 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 119 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2026 | 145 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2026 | 147 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2026 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 243 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2025 | 124 m² | R$ 807.900 | |
| out/2025 | 121 m² | R$ 850.000 | |
| set/2025 | 119 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2025 | 119 m² | R$ 769.000 | |
| ago/2025 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 121 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 146 m² | R$ 985.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 745.000 | |
| out/2024 | 119 m² | R$ 855.000 | |
| set/2024 | 146 m² | R$ 965.000 | |
| ago/2024 | 168 m² | R$ 1.165.000 | |
| fev/2024 | 119 m² | R$ 473.000 | |
| jan/2024 | 119 m² | R$ 830.000 | |
| out/2023 | 146 m² | R$ 890.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 121 m² | R$ 708.000 | |
| fev/2023 | 119 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2022 | 119 m² | R$ 767.000 | |
| out/2022 | 146 m² | R$ 1.010.000 | |
| out/2022 | 147 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 121 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2022 | 119 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 119 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2022 | 144 m² | R$ 915.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 6 anúncios
85%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 4 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 5 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.149.850 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Sorocabanos com venda no último ano.
| 617, Condomínio Edifício Vermont | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paulista?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.