Resumo
No Residencial Plano & Estacao Capao Redondo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.097. Os apartamentos têm de 24 a 28 m², e o mais vendido, de 24 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.097
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Estacao Capao RedondoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Plano Capao Redondo · CEP 05855-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 28 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 162.620 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 126.992 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 144.210 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 178.346 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 150.319 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 182.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 155.796 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 146.133 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao com venda no último ano.
| 231, Condomínio Edificios Parque Maria Helena | sem número | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Estacao Capao Redondo?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.