Resumo
No Living Nord View, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.879. Os apartamentos têm de 69 a 104 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.879
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Living Nord ViewNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Living Nord View · CEP 02417-022
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 99 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2026 | 98 m² | R$ 748.000 | |
| fev/2026 | 101 m² | R$ 611.460 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 692.159 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 647.730 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 639.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2024 | 91 m² | R$ 639.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2024 | 101 m² | R$ 732.139 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 631.600 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 99 m² | R$ 795.605 | |
| jan/2024 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 521.500 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 567.235 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 537.348 | |
| mai/2023 | 114 m² | R$ 632.068 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 358.692 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 479.379 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 503.921 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 674.169 | |
| set/2022 | 102 m² | R$ 576.287 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 409.757 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2022 | 101 m² | R$ 581.520 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 101 m² | R$ 806.845 | |
| abr/2022 | 99 m² | R$ 498.962 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 478.634 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 681.776 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 616.821 | |
| mar/2022 | 104 m² | R$ 785.502 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 429.562 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 493.804 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 642.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 659.000 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 690.826 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 954.266 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 904.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 918.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
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| 33, Edifício Piazza di Napoli | 78% | 3 | 7 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.