Resumo
No Residencial Porto Fino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.166. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.166
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Porto FinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Portofino · CEP 05376-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 304.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 185.465 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 302.269 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 301.500 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 349.022 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 230.763 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 252.840 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 280.851 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 229.936 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 238.580 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 301.500 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 287.918 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 299.300 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 279.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 286.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 292.698 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 13 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 6 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Porto Fino?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.