Resumo
No On Belem View, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.207. Os apartamentos têm de 62 a 69 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.207
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio On Belem ViewNome na Receita Federal. · CEP 03021-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 384.750 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 392.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 425.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 540.000 | |
| out/2025 | 69 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 446.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 599.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 503.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 340.848 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 288.908 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 279.302 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 305.708 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 327.880 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 495.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 357.670 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 435.112 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 350.300 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 310.486 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 376.030 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 363.415 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 62 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 776.000 | ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 666.740 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 593.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 539.890 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 539.260 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 519.999 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 514.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 576.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 482.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 487.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 553.800 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 547.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 654.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 647.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 508.500 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 62 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.