Resumo
No Edifício Cerejeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.054. Os apartamentos têm de 40 a 76 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.054
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CerejeiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cerejeira · CEP 01508-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 44 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 44 m² | R$ 267.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 267.454 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 367.454 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 422.892 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 288.425 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 392.374 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fagundes com venda no último ano.
| 81, Your Code Liberdade | novo | 16 | 16 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Edifício Fagundes | sem número | 1 | 0 |
| Rua Fagundes, 226 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cerejeira?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.