Resumo
No Edifício Jardins Granja Julieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.464. Os apartamentos têm de 129 a 147 m², e o mais vendido, de 129 a 131 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.464
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins Granja JulietaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Dep N 13 1 Ss, Dep N 18 1 Ss e Dep N 16 1 Ss · CEP 04716-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 130 m² | R$ 1.360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 130 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 145 m² | R$ 1.490.000 | |
| out/2024 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 131 m² | R$ 1.360.000 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 1.640.000 | |
| jan/2024 | 131 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 1.280.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 1.395.000 | |
| abr/2022 | 131 m² | R$ 1.340.000 | |
| fev/2022 | 147 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 129 m² | R$ 970.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.825.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.720.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.710.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes Moreira com venda no último ano.
| 1264, Edifício Nacoes Unidas | 90% | 30 | 6 |
|---|---|---|---|
| 163, Living Unique Chacara Santo Antonio | novo | 15 | 60 |
| 2000, Condomínio de Edificios Olimpic Chacara Santo Antonio | 96% | 9 | 18 |
| 907, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 4 | 2 |
| 1452, Condomínio Edifício Sky House Chacara Santo Antonio | novo | 3 | 25 |
| 725, Condomínio Edifício Radali | sem número | 1 | 1 |
| 811, Condomínio Residencial Evidence | sem número | 1 | 9 |
| 1054, Residencial Nano | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins Granja Julieta?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.