Resumo
No Edifício Tatiana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.246. Os apartamentos têm de 59 a 69 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.246
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TatianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tatiana · CEP 05441-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 69 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 770.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 775.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 645.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
99%
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tatiana?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.