Resumo
No Ritratto P. Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.260. Os apartamentos têm de 76 a 92 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.260
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Ritratto P. InglesaNome na Receita Federal. · CEP 02243-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 92 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 76 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 853.608 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 92 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2023 | 92 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 740.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 11 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 958.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 885.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.