Resumo
No Residencial Francisco Prisco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.701. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.701
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Francisco PriscoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Francisco Prisco · CEP 05863-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 37 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 192.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 117.238 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 117.238 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 117.238 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 163.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 190.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 280.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 220.500 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 218.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Francisco Prisco?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.