Resumo
No Edifício Daniela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.080. Os apartamentos têm de 64 a 118 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.080
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DanielaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Daniela · CEP 04374-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 118 m² | R$ 487.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 118 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 290.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 358.900 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 339.990 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 348.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Franklin Magalhães com venda no último ano.
| 720, Condomínio Villa Galicia | 105% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 974, Edifício Maison Pigalle | 89% | 2 | 13 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Daniela?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.