Resumo
No Green Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.562. Os apartamentos têm de 54 a 69 m², e o mais vendido, de 54 a 60 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.562
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Green VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Green Village · CEP 04696-915
Vendas ao redor
A até 300 m do Green Village, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Green Village (R$ 6.562) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.114
- R$ 7.944
- R$ 8.044
- R$ 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.579
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.562 o m² do Green Village
Mais negociado
73 vendas
Living Club Chacara Flora · a 266 m
| Green VillageEste prédio · Rua Galeno de Castro, 321 | — | 17 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Living Club Chacara FloraRua Vicentina Gomes, 99 · a 266 m | 266 m | 73 | ago/2026 | |
| Viva Benx Nacoes Unidas IiRua Galeno de Castro, 660 · a 276 m | 276 m | 38 | jul/2026 | |
| Viva Benx Nacoes Unidas IRua Galeno de Castro, 730 · a 324 m | 324 m | 43 | jun/2026 | |
| Magic Condominium ResortAvenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800 · a 423 m | 423 m | 73 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 383.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 66 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 383.500 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 518.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 369.600 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 343.154 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 327.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 346.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 377.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 352.700 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Galeno de Castro com venda no último ano.
| 660, Condomínio Viva Benx Nacoes Unidas Ii | novo | 13 | 21 |
|---|---|---|---|
| 730, Condomínio Viva Benx Nacoes Unidas I | 79% | 9 | 19 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Green Village?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.