Resumo
No Edifício Sempre Vivas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.660. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.660
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Sempre VivasNome na Receita Federal. · CEP 04704-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 136 m² | R$ 1.335.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 136 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 136 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 136 m² | R$ 675.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
91%
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 1.315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Getúlio Soares da Rocha com venda no último ano.
| 135, Atmosfera Brooklin | novo | 17 | 74 |
|---|---|---|---|
| 152, Brooklin Bricks | novo | 13 | 69 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sempre Vivas?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.