Resumo
No la Scene - Cidade Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.468.
m² vendido, último ano
R$ 10.468
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio la Scene - Cidade JardimNome na Receita Federal. · CEP 05678-010
Vendas ao redor
A até 300 m do la Scene - Cidade Jardim, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do la Scene - Cidade Jardim (R$ 12.050) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.939
- R$ 13.545
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 12.050 o m² do la Scene - Cidade Jardim
Mais negociado
6 vendas
Le Paysage - Cidade Jardim · a 114 m
| la Scene - Cidade JardimEste prédio · Rua Ícaro Sydow, 55 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Le Paysage - Cidade JardimRua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 · a 114 m | 114 m | 6 | mar/2025 | |
| Il FaroRua Doutor Bruno Rangel Pestana, 91 · a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 265 m² | R$ 2.778.081 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 194 m² | R$ 2.640.000 | |
| mar/2024 | 213 m² | R$ 3.960.000 | |
| out/2023 | 316 m² | R$ 3.024.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 350 m² | 3 | R$ 12.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 175 m² | 3 | R$ 6.250.000 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no la Scene - Cidade Jardim?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.