Resumo
No Artefatto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.431. Os apartamentos têm de 119 a 133 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.431
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio ArtefattoNome na Receita Federal. · CEP 04140-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 133 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 119 m² | R$ 1.580.000 | |
| ago/2025 | 133 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 133 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2023 | 133 m² | R$ 1.470.000 | |
| jun/2023 | 133 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2023 | 119 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 1.788.330 | |
| jan/2023 | 133 m² | R$ 1.670.000 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 1.665.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
84%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Artefatto?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.