Resumo
No Quality House Lapa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.445. Os apartamentos têm de 64 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.445
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Quality House LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Quality House Lapa… · CEP 05047-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 93 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 748.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.120.000 | |
| set/2025 | 93 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 835.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 1.158.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 1.170.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 924.794 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.135.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 726.400 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.080.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 980.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 880.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 1.120.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 1.055.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 930.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 702.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 978.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.070.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 1.020.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 970.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 955.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 728.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 905.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 925.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 30 anúncios
91%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.400.003 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.346.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 933.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 31 anúncios
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.