Resumo
No Edifício Maria Eugenia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.592. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 99 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.592
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Maria EugeniaNome na Receita Federal. · CEP 05143-320
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 99 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 96 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 531.521 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 610.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Correia Lima com venda no último ano.
| 115, Condomínio Conjunto Residencial Piqueri | sem número | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Eugenia?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.