Resumo
No Edifício Residencial Villa Monteverde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.312. Os apartamentos vendidos têm 377 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 5.312
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Residencial Villa MonteverdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício R V Monteverde · CEP 03337-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 377 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 377 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2022 | 377 m² | R$ 2.523.216 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 375 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 375 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 6 | R$ 3.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 6 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 6 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 7 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 374 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 374 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 387 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 6 | R$ 3.392.000 | VivaReal | |
| 374 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.195.000 | VivaReal | |
| 375 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 5 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Villa Monteverde?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.