Resumo
No Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.856. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.856
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Habit Itaquera B · CEP 03977-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04 (R$ 4.074) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.094 a 3.689
- R$ 3.808
- R$ 3.883 a 3.940
- R$ 4.047
- R$ 4.760
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.074 o m² do Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04
Mais negociado
2 vendas
Conjunto Habit Itaquera B · a 58 m
| Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04Este prédio · Rua Leon Burbure, 220 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habit Itaquera BRua Leon Burbure, 100 · a 58 m | 58 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Itaquera B 4Rua Augustin Luberti, 1053 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Lisa Noblet, 63 · a 159 m | 159 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Augustin Luberti, 1001 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2025 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua Augustin Luberti, 981 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| Itaq B Qd Ad Lt 1Rua Jim Backus, 150 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Habit Itaquera BRua José Cabanilles, 190 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 42 m² | R$ 222.351 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Itaquera B Quadra Ak Lote 04?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.