Resumo
No Edifício Miryade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.442. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.442
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MiryadeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Miryade · CEP 04002-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 140 m² | R$ 3.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 140 m² | R$ 2.750.000 | |
| nov/2024 | 140 m² | R$ 2.350.000 | |
| set/2024 | 140 m² | R$ 2.650.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 140 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2024 | 140 m² | R$ 2.525.000 | |
| jun/2022 | 140 m² | R$ 2.550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 161 m² | 3 | R$ 4.255.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal | |
| 161 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Figueiredo com venda no último ano.
| 260, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 5 | 13 |
|---|---|---|---|
| 230, Condomínio Edifício Rio Palace | 69% | 3 | 9 |
| 249, Condomínio Edifício Pieter Brueghel | sem número | 3 | 0 |
| 471, Condomínio Edifício Silvia Haddad | sem número | 2 | 1 |
| 618, Condomínio Edifício Paraiso | sem número | 2 | 1 |
| 111, Condomínio Edifício Cambui | sem número | 1 | 2 |
| 278, Condomínio Edifício Tapajos | sem número | 1 | 4 |
| 350, Condomínio Edifício Oscar Porto | sem número | 1 | 1 |
| 396, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 4 |
| 407, Condomínio Edifício Forli | sem número | 1 | 0 |
| 487, Condomínio Edifício Palma de Mallorca | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miryade?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.