Resumo
No Cd Edifício Vida Viva Parque S…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.433. Os apartamentos têm de 85 a 103 m², e o mais vendido, de 103 m², sai por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.433
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Cd Edifício Vida Viva Parque S…Nome na Receita Federal. · CEP 02436-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 103 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2026 | 103 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2026 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.152.000 | |
| mai/2026 | 85 m² | R$ 765.000 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 825.000 | |
| jan/2026 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 760.000 | |
| out/2025 | 103 m² | R$ 744.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 335.408 | |
| jul/2025 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 802.500 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 710.500 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 985.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 1.125.000 | |
| dez/2024 | 103 m² | R$ 1.004.100 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 660.000 | |
| out/2024 | 103 m² | R$ 452.817 | |
| set/2024 | 103 m² | R$ 955.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 835.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 902.400 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 755.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 945.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 913.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2023 | 103 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 980.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 885.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 733.925 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 920.500 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 103 m² | R$ 775.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 53 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 1.200.002 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.298.900 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 959.990 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 959.500 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.024.640 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.024.520 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 949.900 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 300.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 53 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Edifício Vida Viva Parque S…?
A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.