Resumo
No Conjunto Residencial Nossa Senhora do O, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.687. Os apartamentos têm de 46 a 54 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.687
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Nossa Senhora do ONome na Receita Federal. · CEP 02960-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 362.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 305.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 406.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 282.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 277.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 332.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 287.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 204.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 235.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 455.800 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Nossa Senhora do O?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.