Resumo
No Helbor Boulevard Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.865. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 111 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.865
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Helbor Boulevard TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03066-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 111 m² | R$ 1.170.000 | |
| fev/2026 | 104 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 1.060.000 | |
| nov/2024 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2024 | 104 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2024 | 104 m² | R$ 745.465 | |
| abr/2023 | 104 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2022 | 104 m² | R$ 1.096.000 | |
| nov/2022 | 104 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2022 | 104 m² | R$ 681.287 | |
| fev/2022 | 104 m² | R$ 970.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 41 anúncios
82%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.276.950 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.247.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.234.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 102 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.225.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.155.200 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.175.000 | ZAP e VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP |
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| 236, Condomínio Edifício Igarapes | sem número | 1 | 5 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.