Resumo
No Residencial Villas de São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.599. Os apartamentos têm de 87 a 213 m², e o mais vendido, de 121 a 123 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.599
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Villas de São PauloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício V do Anchieta, Edifício V Piratininga e Edifício V do Colegio · CEPs 04664-020 e 04663-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 121 m² | R$ 1.370.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 123 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2026 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2026 | 121 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2026 | 123 m² | R$ 935.000 | |
| jun/2026 | 121 m² | R$ 945.000 | |
| jun/2026 | 103 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2026 | 123 m² | R$ 1.165.000 | |
| abr/2026 | 123 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2026 | 123 m² | R$ 935.000 | |
| fev/2026 | 105 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2026 | 103 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2025 | 181 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2025 | 213 m² | R$ 576.900 | |
| jul/2025 | 123 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 105 m² | R$ 785.000 | |
| jun/2025 | 121 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2025 | 210 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2025 | 103 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2024 | 123 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2024 | 123 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 121 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 870.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2024 | 213 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 123 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2024 | 121 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 213 m² | R$ 576.900 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 738.000 | |
| abr/2024 | 109 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 121 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 213 m² | R$ 1.230.000 | |
| abr/2024 | 123 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 123 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2023 | 210 m² | R$ 1.480.000 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 915.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 121 m² | R$ 855.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 123 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 121 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 121 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 865.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 682.500 | |
| mar/2023 | 123 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 123 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2023 | 121 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 121 m² | R$ 795.000 | |
| out/2022 | 123 m² | R$ 718.000 | |
| out/2022 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 685.000 | |
| set/2022 | 121 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2022 | 123 m² | R$ 938.000 | |
| ago/2022 | 189 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2022 | 123 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2022 | 103 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 121 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 530.450 | |
| mar/2022 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 123 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2022 | 121 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2022 | 121 m² | R$ 740.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 33 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.174.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.168.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.147.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 765.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.