Resumo
No Villagio di Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.250. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.250
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Villagio di RomaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Via Condotti Bl2, Edifício Via Delcorso Bl1 e Edifício Via Delcorso Bl 1… · CEP 03110-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 42 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 418.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 383.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 381.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 196.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 375.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 337.500 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 200.801 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 304.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 330.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 8 anúncios
97%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 478.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 478.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 463.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 408.100 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Villagio di Roma?
A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.