Resumo
No Conjunto Residencial Jardim Centenario, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.231. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.231
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Jardim CentenarioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rio das Pedras · CEP 03924-040
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Residencial Jardim Centenario teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 143.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 224.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 218.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 175.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 203.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 220.500 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 195.100 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 195.100 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 200.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 11 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 254.400 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 233.950 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 229.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 237.430 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 219.950 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 214.950 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 221.500 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Jardim Centenario?
A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.