Resumo
No Edifício Palays D'elysees, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.821. Os apartamentos têm de 124 a 229 m², e o mais vendido, de 124 a 127 m², sai por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.821
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palays D'elyseesNome na Receita Federal. · CEP 04704-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 127 m² | R$ 903.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 124 m² | R$ 957.350 | |
| fev/2026 | 124 m² | R$ 847.278 | |
| nov/2025 | 229 m² | R$ 845.038 | |
| nov/2025 | 127 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 223 m² | R$ 1.410.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 1.145.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 860.900 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 638.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 895.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 853.061 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 15 anúncios
90%
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.463.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.