Resumo
No Residencial Golden Gate, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Golden GateNome na Receita Federal. · CEP 08030-590
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Golden Gate, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Golden Gate (R$ 3.285) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.778
- R$ 4.007
- R$ 4.471
- R$ 4.938
- R$ 6.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.285 o m² do Residencial Golden Gate
Mais negociado
33 vendas
Residencial Espanha · a 112 m
| Residencial Golden GateEste prédio · Rua Osório Franco Vilhena, 1117 | — | 6 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EspanhaRua Osório Franco Vilhena, 1301 · a 112 m | 112 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial CurucaRua Osório Franco Vilhena, 953 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Plano&curuca IiiRua Osório Franco Vilhena, 1260 · a 210 m | 210 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 347a 255 m | 255 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Osorio DAvenida Dama Entre Verdes, 129 · a 396 m | 396 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Osorio CondomínioRua Osório Franco Vilhena, 1099 · a 447 m | 447 m | 5 | fev/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 179.390 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osório Franco Vilhena com venda no último ano.
| 1301, Condomínio Residencial Espanha | 137% | 9 | 13 |
|---|---|---|---|
| 1260, Condomínio Residencial Plano&curuca Iii | novo | 7 | 14 |
| 1193, Condomínio Residencial Plano&curuca I | novo | 4 | 4 |
| 953, Condomínio Residencial Curuca | sem número | 1 | 0 |
| 1099, Condomínio Residencial Osorio Condomínio | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Golden Gate?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.