Resumo
No Edifício Yone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.406. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 105 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.406
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício YoneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Yone · CEPs 04635-023 e 04635-022
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 102 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 102 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 105 m² | R$ 455.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 105 m² | R$ 351.800 | |
| abr/2022 | 102 m² | R$ 465.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 646.600 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 484.999 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 458.900 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 451.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palacete das Águias com venda no último ano.
| 270, Condomínio Edifício Palacete das Aguias | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 610, Condomínio Edifício Airosa | sem número | 1 | 1 |
| 742, Condomínio e Edifício Belvedere | sem número | 1 | 4 |
| 766, Condomínio Edifício Ricardo I | sem número | 1 | 1 |
| 842, Condomínio Edifício New Life | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Yone?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.