Resumo
No Edifício Parma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.763. Os apartamentos têm de 55 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.763
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício ParmaNome na Receita Federal. · CEP 02267-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 405.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 388.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 132 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 369.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 367.030 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 319.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 325.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 734.900 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.