Resumo
No Residencial Quinta dos Ypes, foram registradas 15 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Residencial Quinta dos YpesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ype Amarelo e Ype Roxo · CEP 05572-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Quinta dos Ypes, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Quinta dos Ypes (R$ 5.359) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.206
- R$ 4.171
- R$ 4.355
- R$ 4.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.689
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 5.359 o m² do Residencial Quinta dos Ypes
Mais negociado
5 vendas
Alpes do Ipe · a 236 m
| Residencial Quinta dos YpesEste prédio · Rua Pedro Ferrer, 40 | — | 15 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Esplanada do IpeRua Perez Casas, 156 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Alpes do IpeRua Ramon Bonnell, 108 · a 236 m | 236 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parque dos IpesRua Santiago Ferrer, 123 · a 387 m | 387 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Portal do IpeRua Franco Paolantonio, 30 · a 478 m | 478 m | 6 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 49 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 272.500 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 262.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 180.435 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 324.945 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
9 anúncios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.