Resumo
No Edifício Parque dos Eucaliptos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.832. Os apartamentos têm de 61 a 73 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque dos EucaliptosNome na Receita Federal. · CEP 05593-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 113 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 430.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Poetisa Colombina com venda no último ano.
| 145, Condomínio California Park | 95% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 199, Condomínio Edifício Columbia Park | 86% | 6 | 14 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque dos Eucaliptos?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.