Resumo
No Soul Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.488. Os apartamentos têm de 30 a 35 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.488
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Condomínio Soul BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Soul Brooklin · CEP 04707-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 266.979 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 35 m² | R$ 358.714 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 274.350 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 301.455 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 301.934 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 367.460 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 251.565 | |
| mai/2026 | 30 m² | R$ 513.432 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2026 | 30 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 344.139 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 292.779 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 279.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 518.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 354.412 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 279.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 380.367 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 332.174 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 358.714 | |
| ago/2025 | 30 m² | R$ 270.723 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 344.139 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 370.048 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 351.744 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 393.648 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 288.683 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 292.640 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 294.478 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 261.250 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 549.900 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 539.999 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 538.999 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 502.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 454.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 419.999 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 497.250 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 399.690 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 398.930 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 359.999 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 44 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Doutor José Marques da Cruz com venda no último ano.
| 148, Haus Mitre Brooklin | novo | 3 | 106 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.