Resumo
No Conjunto Residencial Yucatan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.901. Os apartamentos têm de 62 a 88 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.901
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial YucatanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residl Yucatan · CEP 02460-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 433.000 | |
| set/2025 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 305.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 402.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 400.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 7 anúncios
86%
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 645.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Yucatan?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.