Resumo
No Edifício Plaza Monjardino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.944. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.944
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Plaza MonjardinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Acacia e Edifício Cerejeira · CEP 05625-160
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.280.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.220.000 | |
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.260.000 | |
| ago/2025 | 105 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2025 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 1.240.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 281.030 | |
| jan/2024 | 105 m² | R$ 1.240.000 | |
| jan/2024 | 105 m² | R$ 1.065.000 | |
| nov/2023 | 195 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 950.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2022 | 105 m² | R$ 1.005.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 980.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.404.200 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 2.211.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Monjardino com venda no último ano.
| 131, Condomínio Edifício dos Manacas | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.