Resumo
No Edifício Fontes Blancas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.810. Os apartamentos têm de 104 a 122 m², e o mais vendido, de 104 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.810
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Fontes BlancasNome na Receita Federal. · CEP 03312-052
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 104 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2025 | 104 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2025 | 104 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 649.000 | |
| dez/2024 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 122 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2023 | 122 m² | R$ 1.340.000 | |
| out/2022 | 104 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 104 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 104 m² | R$ 271.000 | |
| abr/2022 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 104 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 41 anúncios
67%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 219 m² | 2 | R$ 3.710.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 2 | R$ 3.510.950 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 2 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.489.000 | ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 3.470.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 2 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.299.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 217 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 219 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 4 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Pedreira de Freitas com venda no último ano.
| 372, Conjunto Condominial Europa | 70% | 9 | 34 |
|---|---|---|---|
| 30, Edifício Sultan | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Tordesilhas | sem número | 1 | 8 |
| Rua Professor Pedreira de Freitas, 373 | sem número | 1 | 13 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.