Resumo
No Gr Living Design Vila Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.591. Os apartamentos têm de 52 a 67 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.591
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Gr Living Design Vila MadalenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gr Liv Des Vila Mad… · CEP 05435-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 52 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 920.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 471.718 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 632.300 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 840.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 492.158 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 360.568 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 23 anúncios
69%
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 1 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 820.919 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 748.015 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 649.950 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.333.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 959.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Purpurina com venda no último ano.
| 60, Edifício Palos Verdes | 74% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.