Resumo
No Sunday Vila Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.460. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 65 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.460
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 12,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Sunday Vila RomanaNome na Receita Federal. · CEP 05050-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 448.260 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 65 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 784.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 845.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 113 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 699.800 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 322.460 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 648.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 617.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 576.707 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 284.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 271.520 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 595.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 12 anúncios
89%
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 794.990 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roma com venda no último ano.
| 383, Atelier Galeria | 82% | 3 | 27 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.