Resumo
No Prime House Sacoma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.813. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.813
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Sacomã 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Prime House SacomaNome na Receita Federal. · CEP 04249-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2026 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 271.345 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 452.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 495.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 445.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 392.300 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 385.400 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 422.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 393.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 457.500 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 392.500 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 522.486 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 392.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 420.250 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 370.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 8 anúncios
99%
Sacomã13 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 558.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 483.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.