Resumo
No Residencial Solare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.366. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.366
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
115%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial SolareNome na Receita Federal. · CEP 08240-210
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 213.500 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 258.300 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 100.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 214.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 163.155 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 122.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 149.078 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 240.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 3 anúncios
115%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Solare?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.