Resumo
No Edifício Saint Louis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.077. Os apartamentos têm de 53 a 136 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.077
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint LouisNome na Receita Federal. · CEP 03223-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 53 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 153 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 259.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 361.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 284.100 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 376.000 | |
| mar/2023 | 136 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2023 | 136 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 368.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 265.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 379.000 | ZAP e VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 732.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 688.800 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 689.850 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 467.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 459.850 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 734.042 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 691.489 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Secundino Domingues com venda no último ano.
| 364, Edifício Lady Lene | sem número | 1 | 9 |
|---|
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.