Resumo
No Reserva do Alto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.827. Os apartamentos têm de 51 a 58 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.827
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Reserva do AltoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Reserva do Alto · CEP 03573-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 498.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 222.765 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 372.500 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 344.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 247.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 330.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 8 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 551.300 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 478.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Reserva do Alto?
A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.