Resumo
No Cd Mp Vitor Regia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.741. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.741
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Cd Mp Vitor RegiaNome na Receita Federal. · CEP 02652-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Mp Vitor Regia, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Mp Vitor Regia (R$ 3.654) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.044 a 4.449
- R$ 4.750 a 5.465
- R$ 5.814 a 6.218
- R$ 6.404 a 7.044
- R$ 7.415 a 8.898
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.654 o m² do Cd Mp Vitor Regia
Mais negociado
3 vendas
Veneza Paulista · a 263 m
| Cd Mp Vitor RegiaEste prédio · Rua Solar, 340 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Vitoria RegiaRua Solar, 290 · a 39 m | 39 m | 2 | fev/2025 | |
| Multipredial Colinas da CantareiraRua Realce, 116 · a 57 m | 57 m | 1 | mar/2022 | |
| Colinas da AntarticaRua Solar, 390 · a 61 m | 61 m | 1 | jul/2022 | |
| Portal do SolRua Realce, 134 · a 66 m | 66 m | 1 | mai/2023 | |
| PantanalRua Solar, 226 · a 84 m | 84 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Vale do SolRua Solar, 504 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2025 | |
| Palmas de São MarcosRua Olhos do Coração, 103 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Flores do CamposRua Solar, 191 · a 121 m | 121 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Colinas da CantareiraRua Realce, 30 · a 134 m | 134 m | 1 | jan/2026 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Olhos do Coração, 47 · a 138 m | 138 m | 2 | mar/2025 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Olhos do Coração, 63 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2024 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Solar, 478 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2022 | |
| Vitoria RegiaRua Solar, 163 · a 167 m | 167 m | 1 | nov/2025 | |
| Multipredial Jardim das FloresRua Solar, 131 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2023 | |
| Multipredial ItapuaRua Dom Aquino, 236 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2024 | |
| Nova CantareiraRua Dom Aquino, 260 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2025 | |
| Multipredial ItapuaRua Dom Aquino, 198 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| Veneza PaulistaRua Dom Aquino, 154 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| Multipredial Celia de LeonRua Anfitrião, 36 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AtlanticaRua Anfitrião, 190 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício CantareiraRua Anfitrião, 156 · a 350 m | 350 m | 3 | jun/2025 | |
| FlorestalRua Anfitrião, 193 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Antartica IiRua Anfitrião, 121 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 30 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 30 m² | R$ 108.406 | |
| jul/2023 | 30 m² | R$ 96.561 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Solar com venda no último ano.
| 163, Condomínio Vitoria Regia | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Cd Mp Vitor Regia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.