Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.926. Os apartamentos têm de 49 a 60 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.926
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 02179-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 470.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 275.800 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 318.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 302.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 283.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 347.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 257.101 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 319.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 217.752 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 366.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 200.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio15 vendas e 21 anúncios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 509.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 356.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.