Resumo
No Edifício Velasques Salvador Dali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.660. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.660
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Velasques Salvador DaliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Velazquez e Edifício Salvador Dali · CEPs 02452-900 e 02452-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 72 m² | R$ 368.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 72 m² | R$ 586.186 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 772.522 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 321.763 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 311.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 536.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Soror Angélica com venda no último ano.
| 555, Condomínio Edificios Lucas Cranach e Durer | 91% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 437, Condomínio Edifício Pedro Joao Poco Viana | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Velasques Salvador Dali?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.