Resumo
No Edifício Parque Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.959. Os apartamentos têm de 107 a 123 m², e o mais vendido, de 107 a 108 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.959
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Parque AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01539-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 123 m² | R$ 1.077.500 | |
| mar/2026 | 160 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2026 | 107 m² | R$ 1.065.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2025 | 108 m² | R$ 1.010.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 1.070.000 | |
| jan/2024 | 107 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 960.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 108 m² | R$ 850.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 14 anúncios
100%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 911.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.699.999 | ZAP e VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.119.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodureto Souto com venda no último ano.
| 501, Condomínio Wonderful Aclimacao | 67% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Teodureto Souto, 313 | sem número | 1 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Delfos | sem número | 1 | 0 |
| 922, Edifício Antares | sem número | 1 | 6 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque Aclimacao?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.