Resumo
No Edifício Tripui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.348. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.348
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício TripuiNome na Receita Federal. · CEP 03147-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 90 m² | R$ 241.542 | |
| nov/2025 | 90 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 90 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 424.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 384.900 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tripuí com venda no último ano.
| 101, Condomínio Residencial Cedro do Libano | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tripui?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.