Resumo
No Conjunto Residencial del Rei, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.322. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.322
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial del ReiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dom Joao e Edifício Dom Pedro · CEP 02723-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 274.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 279.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 191.194 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 235.020 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 266.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 293.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 282.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 226.852 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 293.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 9 anúncios
85%
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 378.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 408.002 | ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 408.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 372.340 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Ferreira Leite com venda no último ano.
| 361, Condomínio Edifício Tupahue | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial del Rei?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.