Resumo
No Vila Arbori - Cores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.101. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.101
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Vila Arbori - CoresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vila Arbori Cores · CEP 05794-400
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 39 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 170.100 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 205.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 235.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 222.500 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 222.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 7 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 223.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Pinheiro com venda no último ano.
| 1, Condomínio Vila Arbori - Arvores | sem número | 13 | 5 |
|---|---|---|---|
| 23, Condomínio Vila Arbori -aromas | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vila Arbori - Cores?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.